¿CÓMO REALIZAR UNA POSESIÓN EFECTIVA?
La posesión efectiva universal es el trámite mediante el cual los herederos de una persona fallecida solicitan que se les reconozca como tales respecto de la totalidad de la herencia, incluyendo los bienes, derechos y obligaciones que correspondan a la sucesión.
En términos prácticos, es el trámite que permite a los herederos acreditar legalmente su calidad de herederos y continuar con los trámites relacionados con los bienes que dejó el fallecido.
Última actualización: agosto 2026 – Tiempo de lectura: 7 min.
Para solicitar una posesión efectiva necesitas:
- Petición patrocinada por abogado.
- Cédula y certificado de votación de los herederos, o pasaporte en caso de extranjeros.
- Certificado de defunción de la persona fallecida.
- Certificados de nacimiento que acrediten el parentesco de los herederos.
- En caso de existir cónyuge sobreviviente, los documentos que acrediten el vínculo correspondiente.
- Cuando existan bienes que requieran inscripción, la documentación necesaria para identificarlos y realizar posteriormente las inscripciones correspondientes.
1. Preparar la petición
El abogado prepara la petición identificando al causante, a los herederos y la relación que tienen con la persona fallecida.
2. Comparecer ante el notario
Los herederos comparecen ante el notario y realizan la declaración correspondiente, solicitando que se les conceda la posesión efectiva de la herencia.
3. Otorgar el acta notarial
El notario verifica la documentación presentada y otorga el acta de posesión efectiva, reconociendo a los comparecientes como herederos, dejando a salvo los derechos de terceros.
4. Inscribir la posesión efectiva
Cuando existen bienes que requieren inscripción, se realiza la inscripción correspondiente ante el Registro de la Propiedad u organismo que corresponda actuaciones judiciales como extrajudiciales.
En algunos cantones, es requisito detallar los bienes objeto de la sucesión.
La posesión efectiva reconoce formalmente a los herederos respecto de la sucesión del fallecido y les permite acreditar esa calidad para realizar los trámites relacionados con la herencia.
Sin embargo, no significa que los bienes queden automáticamente repartidos entre los herederos.
Si existen varios herederos, los bienes pueden permanecer en común entre ellos hasta que se realice la correspondiente partición y adjudicación.
En términos sencillos:
Posesión efectiva → reconoce quiénes son los herederos.
Partición y adjudicación → determina qué bienes corresponden a cada heredero.
El At. 85 de la Resolución 216-2017 del Pleno del Consejo de la Judicatura, establece:
- Por la posesión efectiva, se fija una tarifa equivalente al cuarenta por ciento (40%) de un Salario Básico Unificado. El acta de posesión efectiva incluirá las declaraciones de quienes se creyeren con derecho a la sucesión. En este valor está incluida la protocolización del trámite realizado.
Es decir, terminarás cancelando un valor por tarifa notarial al 2026 de aproximadamente 220.00 USD, sin perjuicio de los documentos habilitantes que se integren al acto.
¿La posesión efectiva hace que los bienes pasen automáticamente a nombre de los herederos?
La posesión efectiva reconoce a los herederos, algunos cantones permiten administrar los bienes sin necesidad de partición y adjudicación, mientras otros requieren que la comunidad hereditaria se termine formalmente.
¿Puedo hacer una posesión efectiva si existen varios herederos?
Sí. La posesión efectiva puede concederse a varios herederos, dejando a salvo los derechos de terceros.
¿La posesión efectiva reparte los bienes entre los herederos?
No. Para distribuir y adjudicar los bienes entre los herederos se debe realizar posteriormente la partición y adjudicación correspondiente.
¿Qué pasa si después de obtener la posesión efectiva aparece otro heredero?
La posesión efectiva se concede dejando a salvo los derechos de terceros, por lo que el reconocimiento de un heredero no impide que una persona con mejor o igual derecho pueda ejercer las acciones que correspondan.
¿Puedo hacer la posesión efectiva por mi cuenta, aun cuando mis hermanos no quieran hacerla?
Sí, pero se debe dejar a salvo el derecho de terceros que pueden reclamar.
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